Madelief
In dit woonblok dat als eerste is gerealiseerd in de nieuwe Bloemenbuurt-Zuid wonen reeds de nieuwe bewoners. Het is een uitstekend woonblok om in de realiteit te kunnen zien, wat de uitstraling van de nieuwe Bloemenbuurt-Zuid wordt. En dat deze de moeite waard is laten deze woningen u zien! Het zijn stuk voor stuk grote woningen met een warme uitstraling. Ga eens kijken naar deze door de kopers zelf ontwikkelde woningen. Het woonblok ligt aan de Varenstraat en Violierstraat. De bewoners vinden een van de voordelen van Domijnhuis dat ze al een band hebben opgebouwd met de buren, waardoor je makkelijker met elkaar omgaat. Ook bijna een half jaar nadat de woningen zijn opgeleverd is dit nog steeds zo.
Overige feitelijkheden
Typen koop:
|
Alle woningen in dit blok zijn reeds verkocht.
|
Typen huur:
|
eengezinswoningen met tuin en parkeerplaats, appartement met parkeerplaats
|
Locatie:
|
gelegen aan Leostraat / Violierstraat, Irislaan / Seringestraat.
|
Parkeren:
|
op gezamenlijk afgesloten binnenterrein / in parkeerkelder
|
Fase:
|
1
|
Vorm:
|
Domijnhuis (door kopers zelf ontwikkeld)
|
|
Bewonersbegeleider:
|
BIEB, Eindhoven
|
Architect:
|
Hulshoff Architecten, Delft
|
Aannemer:
|
Van Heur, Kelpen-Oler
|
Start bouw:
|
okt-09
|
Oplevering:
|
okt./nov.-10
|
Verkeersplan
Om ervoor te zorgen dat de buurt per auto goed bereikbaar is, is er in het vernieuwingsplan een verkeersplan opgesteld, waarbij veiligheid en duurzaamheid uitgangspunten zijn. Snelheidsremmende maatregelen maken de straten veiliger en leefbaarder voor wandelaars, fietsers en spelende kinderen. De straten worden ruimer.
Voor de toekomstige bewoners komen er parkeerplaatsen op binnenterreinen en in (half)verdiepte parkeerkelders bij appartementen. Bezoekers parkeren op straat. Parkeerproblemen zoals we die in veel oude wijken kennen, zijn in de Bloemenbuurt-Zuid dus niet aan de orde.
In de nieuwe buurt wordt weer gewoond langs de Leostraat. Om het woongenot te verhogen wordt de parallelweg bij de Leostraat tot maximaal 1,5 meter opgehoogd. Zo ontstaat een verblijfsgebied voor de woning en wordt het geluid van de randweg tot een aanvaardbaar niveau teruggebracht.
Energie, Milieu en duurzaamheid
Tijdens het traject waarin de nieuwe bewoners hun woning en woonomgeving vormgeven, zullen de bewonersbegeleiders tijdig de aandacht richten op energie-, milieu- en duurzaamheidaspecten waarmee rekening gehouden kan worden bij het kiezen van materialen, het kiezen van installaties en het inrichten van de binnen en buitenruimte. Het is aan de nieuwe bewoners om daar de nodige aandacht, of juist veel aandacht aan te besteden.
De nieuwe Bloemenbuurt-Zuid biedt ruimte aan circa 326 huur- en koopwoningen en -appartementen die in 3 verschillende fasen gerealiseerd zullen worden.
Domein heeft met de huidige bewoners uitgebreid gepraat over hun nieuwe wijk. Eén ding stond als paal boven water: de wijk moest ruimer. Groener. Met ruimtes om te spelen en om een praatje te maken. Een moderne wijk, maar met de sfeer van toen. De ideeen van de bewoners zijn door stedenbouwkundigen ‘vertaald’ in brede lanen met groen, auto’s van bewoners die uit het zicht parkeren en huizen opgetrokken in warmkleurig baksteen met een opvallende nostalgische kap.
Er komt een grote variatie aan woningen. U ontwerpt uw woning immers grotendeels zelf! Naast huur- en koopwoningen verrijzen er enkele appartementengebouwen van 4 bouwlagen. Om het wonen in Bloemenbuurt-Zuid voor een breed publiek mogelijk te maken, biedt Domein enkele woningen aan met Koopgarant.
Veiligheidpolitie
De nieuwe Bloemenbuurt moet een veilige woonbuurt worden voor al haar nieuwe bewoners. Op verschillende manieren kun je de veiligheid waarborgen: door aandacht te besteden aan de openbare ruimte, dus geen donkere schuilplekken, geen onoverzichtelijk groen, geen doodlopende gangetjes en altijd wel een of andere vorm van sociale controle.
De woningen zelf mogen niet inbraakgevoelig zijn. Degelijk hang- en sluitwerk is daarin bijvoorbeeld erg belangrijk. Alle woningen worden dan ook voorzien van hang- en sluitwerk met Politiekeurmerk.
Om ervoor te zorgen dat de buurt per auto goed bereikbaar is, is er in het vernieuwingsplan een verkeersplan opgesteld, waarbij veiligheid en duurzaamheid uitgangspunten zijn. Snelheidsremmende maatregelen maken de straten veiliger en leefbaarder voor wandelaars, fietsers en spelende kinderen. De straten worden ruimer en groener.
Een van de voordelen van Domijnhuis is dat u uw buren en buurtgenoten al kent, voor u in de Bloemenbuurt woont. Dat betekent dat u in een nieuwbouwwijk komt te wonen waar u weet waar u terecht kunt voor het geval u zich -om welke reden dan ook- toch een keer onveilig voelt.
|
